wir sind ja schon seit monaten immer mal wieder am schauen ob wir ein geeignetes haus finden aber so richtig in angriff haben wir es noch nicht genommen. hatten ja immer gesagt das bis leonies einschulzeit gewartet werde kann...
da nun aber ja die zwillinge unterwegs sind, stand es seit sommer fest das wir schon früher hier raus müssen, denn der platz würde irgendwann einfach zu wenig sein und der garten.... für den habe ich dann noch weniger zeit... und der iss einfach zu heftig, einfach zuviele beete, wäre definitiv anders wenn es mehr grünflächen geben würde aber najaaaaa....
nun gut, wir waren letzten sonntag bei richards oma und dort haben wir das thema mal wieder gehabt... und wir sind uns einig das wir ein eigenheim haben wollen aber irgendwie fehlte der letzte anstoß... einfach mal ein gefühl zu bekommen wie eine besichtigung abläuft oder ein termin beim finanzberater usw.... wir sprachen und sprachen und irgendwie kam dann der punkt wo wir sagten... JAAAa es iss wirklich soweit, es bleibt uns eh keine möglichkeit und das finanzielle würde wir gewubbt bekommen, wir haben sichere jobs und nach einem jahr elternzeit würde ich auch wieder in teilzeit arbeiten gehen.
noch am abend sahen wir uns einige objekte im internet an und 3 gefielen uns. 2 davon zu 80% und die würden wir gerne nutzen um ein gefühl dafür zu bekommen. und das andere haus wäre einfach ideal für uns. zwar n bissl älter (1976) aber nciht unbedingt renovierungsbedürftig, laut bilder die man sehen konnte. montag schrieb ich die makler an und bekam auch recht schnell antworten.
wir haben nun sonntag, also morgen 2 besichtigungstermine ^^ zuerst in dem haus was uns nur zu 80% gefällt und dann danach das haus was wir gerne haben würden, wenn alles passt von innen... wir sind echt gespannt.
gestern hatten wir den termin bei der bank 85000 würde alles passen, würden 1,8% tilgung haben und hätten ne zinssicherung die gesamte laufzeit! fahren total sicher und können noch reichlich rücklagen bilden ;)) wir freuen uns total und selbst wenn das haus morgen nicht passen sollte, wüssten wir das wir in der preiskategorie wirklich laufen können.
denn das haus: 170.000€ 8 zimmer 180qm² vollkeller 900qm² grundstück kamin im wohnzimmer und ofen in der küche fliesen, laminat und teppichboden
also und das beste, ländlich aber dennoch innerhalb von 1,5km in segeberg in der stadt. kita und schulen in der nähe arbeitsweg von meinem mann wäre nur noch um die hälfte, sprich entweder 5-10 min mit dem rad nach segeberg zum bhf und dann 40min noch zug oder 15 km mit auto zum bhf nach oldesloe, dann wären es noch 30 min mit dem zug nach HH. also wir hätten ihn dann mnd. ne std früher zuhause als vorher. ich würde dann nicht mehr in kiel arbeiten, sondern in segeberg (nach meiner elternzeit) eigentlich nur vorteile, aber erstmal schauen ob das haus morgen dann auch innen so stimmt das wir da auch einziehen wollen :herz:
manwas für eine nacht und ein tag zuvor! hatten ja nun die 2 besichtigungen der häuser. das erste war totale grütze... man muss echt sooooviel machen und das geht garnicht für den preis.... das zweite iss ja nun unser wunsch/-traumhaus, von den bildern her waren wir ja schon begeistert aber was wir da sahen hat uns einfach nur umgehauen. kurz gesagt, die maklerin hat total blöde bilder von dem haus gemacht, und das nicht mal negativ gemeint.... also ich meine das haus iss noch viiiieeeellll schöner und besser gewesen als gezeigt und beschrieben, einfach klasse!!! am ende kam leider der dämpfer, denn die familie die sich wohl seit wochen dafür interessiert haben noch interesse aber bisher noch keinen erfolg bei der finanzierung gehabt... die maklerin wollte sich im laufe des tages bei denen nochmal melden und danach bei uns bescheid geben... nun ja das ta sie dann auch gegen abend... sie warten wohl nur noch auf die endbestätigung derer bank... morgen wollen sie wohl nochmal druck machen und dann wird der maklerin bescheid gegeben. ich rufe dennoch morgen den gutachter an, damit wir am mittwoch nachmittag n termin ausmachen können, falls da nun morgen doch nix kommt von denen. habe da auch ehrlich gesagt n bissl bedenken ob das überhapt stimmt mit den interessenten... das haus steht schon seit april im netz, merhfach... und die maklerin war soooo komisch... viell. möchte sie uns einfach n bissl unter druck setzen damit wir nciht so handeln... oder evt vom gutachter absehen aber das machen wir nicht.... denn der vollkeller hatte wohl vor 3 jahren mal n wasserschaden, die regenrinne war defekt... von innen scheint alles trocken zu sein aber der putz vberabschiedet sich an stellen und das müsste natürlich mal abgeklärt werden ob schimmel, feuchtigkeit usw... wir wollen ja nun nicht die katze im sack kaufen....
ach man, dadurch habe ich nun viell. 2 std geschlafen... nciht mal am stück... grausam diese ungewissheit. wir bekommen ja nun die finanzierung durch, waren ja am freitag bei unserer bank und es war alles super...
und dann sooooowas........ ich mag sowas nicht.... aber najaaaa, die nacht iss fast geschafft und dann nur noch den tag herum bekommen, dann wird sie wohl mal anrufen und bescheid geben....
so kurze info und wir sind sowas von verunsichert und verwirrt...
also: maklerin hat mittags bescheid gegeben, das die anderen bis freitag zeit benötigen... ob wir den termin mit dem gutachter auf nächsten montag verschieben könnten....
habe dann gesagt das wir nicht warten möchten und wir den gutachter für mittwoch 16h vereinbart haben... die maklerin wollte das denn mit der eigentümerin klären.... ich bin sprachlos und irgendwie hin und her gerissen... was soll das`? ich als verkäuferin würde doch dem paar das haus zusprechen, wo es am schnellsten und wohl am sichersten wäre oder? bei dem anderen paar geht das wohl schon seit wochen so! wir haben bisher ein termin gehabt und alles war soweit in ordnung... ahhh ich könnte durchdrehen...
nun hat die maklerin vor einer stunde angerufen, die eigentümerin möchte das wir den termin am mittwoch mit dem gutachter wahrnehmen und sollen kommen. ansonsten wären wir auch evt wieder abgesprungen, denn so ein hin und her, da haben wir keine lust drauf. irgendwas stimmt da doch nicht oder hat die viell auch nur angst vor dem gutachter und derem ergebnis?! kann mir nciht vorstellen wenn sie das haus eigentlich schnell los werden möchte das es halt noch mitleid für die anderen gibt das sie ja achhhh so dolle probleme haben die finanzierung hin zu bekommen! irgendwann sind doch auch grenzen gesetzt oder? natürlich kann bei uns nachher auch der wurm drinnen sein, wenn die bank dann doch noch n anderes formular oder was weiß ich noch benötigt... aber eins steht definitiv fest... wir können aus unseren verdiensten so ein haus uns anschaffen....
ach man, das macht mich echt fertig, diese ungewissheit.... dann der gutachter.... wird er feststellen das da doch schimmel/feuchtigkeit iss? dann können wir das auch abblasen aber dann machen wir das von uns aus fest und nciht von einem anderen pärchen.... versteht ihr was ich meine oder bin ich da kleinlich?
Augen auf beim Häuslekauf, gerade Schimmel und Feuchtigkeit werden gerne unter den Teppich gekehrt. Wichtig der Keller,fragt mal ob da scon eine Silikonschicht gespitzt worden ist damit keine Feuchtigkeit nach oben dringen kann,da müssten dann so eine Art Bohrlöcher in den Wänden sein.Ist bei usn auch so und damit ist der keller und die Mauern schön trocken. Salpeter ist dagegegen im Treppenbereich nur ein Schönheitsfehler, weil bei älteren Bauten die Treppen nicht isoliert wurden. Dach, Fenster usw.nehmt euch da ganz viel Zeit!!!! ansonsten hört sich das alles sehr schön an und herrlich groß!! Drück Euch die Daumen das das Traumhaus sich nicht zum alptraum entpuppt!!! Manchmal gibt es schon so ein hin und her, hängt von der Finanzierung ab, wenn man da zu spät anfängt und es nicht so läuft wie es soll.Kennen wir ja!!!
die besichtigung am samstag warf einfach sooooo schön sm_pr1 mein mann und ich waren echt begeistert. iss ein dänisches fertighaus mit schieferplatten. grundstück ca 900qm² aber extrem pflegeleicht! wohnfläche ca 125-132qm², da müsste man ma genauer schauen, die räume oben sind von 9,5- 17qm² gr0ß/klein (4 zi) wohnküche (was mir sehr wichtig iss) das dach iss gedämmt,da das andere ja n reinfall war, leider gibt es keinen keller aber haben n doppelcarport und 3 schuppenräume dahinter
alles in einem klarer fall----> wenn der gutachter jaaaa sagt, sagen wir auch jaaaaaaa .... 179.000€ + makler....
gestern habe ich n gutachter mit dabei gehabt und er hat nur kleinigkeiten bemängelt, wie das dach vom carport, das müsste die jahre mal neu gemacht werden, iss eh nur plastik (dieses gewellte), räume hätte er unten anders gelegt und die velux dachfenster müssten auch in ein paar jahren mal neu gemacht werden aber das sind sachen die man bei einem haus von 1995 eh bedenken müsste
nun haben wir einige unterlagen bekommen und müssen schauen was wir noch benötigen für die bank und dann wird es weiter spannend. wir sind unheimlich glücklich, wirklich n haus gefunden zu haben was zu uns passt. leider iss die DSL geschichte da n bissl LANGSAM ;( man kann so rechnen 2000-3000!!!!!!!! iss doch sch.... aber naja, das wird wohl angeblich nächstes jahr wohl auch besser sein
warem am freitag zum 2. termin beim finanzhaus, dort wurde uns ein modell vorgestellt und haben uns für dieses auch entschieden. noch bessere konditionen und n bissl niedriger im abtrag. festzins für die geamte laufzeit usw :herz: die maklerin iss uns auch entgegen gekommen und somit wurde der antrag zur prüfung freigegeben! :verliebt: nun heißt es abwarten ob wir grünes licht bekommen werden :laie:
Foren-Chat
0
Unser Quasseleckchen
Thema drucken
20.10.2012 19:49
Antworten
